Закарпатці, сплачуйте борги по комуналці, бо з 1 травня на них будуть нараховуватися відсотки - Мукачево.today

Квітень

14

2019

Закарпатці, сплачуйте борги по комуналці, бо з 1 травня на них будуть нараховуватися відсотки

І

з 1 травня 2019 року вступає в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги», який передбачає штрафи для неплатників по рахункам за ЖКГ.

Як це має працювати - читачам Mukachevo Today розповів Голова Ужгородської міської територіальної організації Союзу юристів України Віталій Дупин.

- Зі вступом в дію Закону України «Про житлово-комунальні послуги» для споживачів вводиться пеня за прострочку оплати за послугу в розмірі – 0,01 % за день, для постачальників нібито так само встановлюється відповідальність - за відключення послуги без причини, ненадання послуги понад встановленого терміну, за неякісні послуги тощо. Проте, вона є вкрай розмитою, не вимірюючись конкретними розмірами штрафів чи інших зобов’язань. До речі, новим законом регламентується право постачальників відключати боржників від усіх послуг – відтепер це стосуватиметься навіть опалення й водопостачання. Якраз у цьому контексті, наші громадяни якраз і не поспішали створювати ОСББ – оскільки до нинішніх новацій було набагато простіше відключити від ЖК-послуг за борги юрособу, аніж окремого мешканця.

Також новацією є впровадження інституту управителя – для тих житлових будинків, де ОСББ не створено. Дане поняття полягає в тому, що цим нібито позбавляємося монополії архаїчно-радянських ЖЕКів. Оскільки споживачі матимуть змогу самостійно вибирати постачальників з усіх видів житлово-комунальних послуг. Втім, сьогодні це може стосуватися винятково обслуговування будинку та прибудинкової території – тут справді можна буде найняти компанію-управителя, яка фактично виконуватиме функцію ЖЕКу.

Таким чином, інститут управителя наразі виглядає лише замінником ЖЕКів – на практиці він виконуватиме функцію проміжної ланки між споживачем і реальним надавачем послуг. Відповідно, разом із тарифом - стягуватиме ще й додаткову плату за посередницькі “послуги” (їх він може замовляти навіть в ЖЕКу). Теоретично, цей інститут може ефективно запрацювати лише тоді, коли кваліфікацію і сертифікати управителів отримають ще кілька тисяч ФОПів або юросіб. Для цього ж необхідна розгалужена освітня мережа плюс ефективні навчальні програми – такого в Україні наразі немає.

Новий закон про ЖК-послуги передбачає стовідсоткове встановлення лічильників для комерційного обліку теплової енергії та води в усіх багатоквартирних будинках, що приєднані до зовнішніх мереж (крім мереж систем автономного водопостачання). Це має здійснюватися за рахунок постачальників послуг. Втім, дані підприємства нарікають на неможливість виконання даної норми – із-за величезної заборгованості споживачів, що на кінець минулого року становила суму в 50,76 млрд гривень.

І останнє, проте не менш важливе. Законом вводиться так звана абонплата, граничний розмір якої визначається Кабміном, – це окреме нарахування за експлуатаційні витрати постачальників на підтримку робочого стану комунікацій (з опалення, водопостачання, водовідведення, газу, електроенергії). Адепти цієї новації пояснюють введення абонплати необхідністю відокремити саму послугу від витрат на обслуговування абонента та мереж, – нібито такий підхід уможливить більшу прозорість ринку. Теоретично, цей платіж мають відняти від чинного тарифу, тоді загальна сума в платіжці не зросте.

Довідково:

Нагадуємо, отримати консультацію дуже просто. В групі facebook "Безкоштовна юридична консультація від Союзу юристів України" https://www.facebook.com/groups/136013660651261 створено сторінку, на котрій кожен охочий зможе залишити своє питання.

Якщо Ви не хочете, щоб Ваше питання бачили всі то зможете його анонімно надіслати на електронну пошту : lawyersunion.uzh@gmail.com.

Дивіться також

Новини партнерів

Рекомендовані підприємства

Медичний центр "Архімед"

Медицина

Медичний центр «Архімед» — один з перших приватних...

Зареєструвати підприємство

Подати оголошення

Маєш файний шанс додати своє оголошення!

•Безкоштовно!

•Довго зберігається!

•Дуже круто!

?>