Ужгород тримає найвищі ціни на оренду житла в Україні — експертка

Ужгород і далі очолює список українських міст за вартістю оренди житла. Про це в етері «Суспільне Студія» розповіла президентка Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха. За її словами, станом на вересень 2026 року ціни на оренду в обласному центрі Закарпаття вищі, ніж у частині міст сусідніх держав.

«Можна винаймати житло сьогодні в Болгарії або Румунії дешевше, ніж в Ужгороді. Проте люди обирають Україну, бо це пов'язано з їхньою роботою», — зазначила експертка.

На вартість купівлі житла, за її словами, найбільше впливає безпекова ситуація. При цьому ринок реагує на зовнішні чинники швидше, ніж у попередні роки, зокрема під час блекаутів 2023-го. Як приклад Гайдамаха навела Київ: лише за перші два тижні вересня ціни там проснули на 15%.

Поступово дорожчає нерухомість і в містах центральних регіонів. «Піднімається Рівне, Луцьк, незважаючи на обстріли, піднімається ціна у Хмельницькому, тому що там будуються новобудови. Якщо на ті міста не звертали уваги протягом перших двох років повномасштабного вторгнення, то зараз туди їдуть, бо там більш доступні варіанти», — пояснила вона.

За словами очільниці асоціації, українці готові платити більше за житло, бо втомилися від постійного стресу. Водночас дешевші варіанти можна знайти в менших містах.

«Ви знаєте, багато блогерів масово рекламують Івано-Франківськ, Чернівці, той же Ужгород, Тернопіль і т.д. Просто можна подивитися на більш маленькі міста, там ціна може бути нижча ніж про ті міста, про які ми говоримо (обласні центри). Але люди стомилися і хотять спокою, тому їдуть і сплачують шалені гроші, щоб втекти від шуму і галасу», — підсумувала Гайдамаха.