Ужгород тримає першість за цінами на оренду житла — пояснює експертка

Про це в етері розповіла президентка Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха. За її словами, саме безпекова ситуація найбільше тисне на ціни, а ринок тепер реагує на зовнішні чинники швидше, ніж кілька років тому.

Станом на вересень 2026 року оренда в Ужгороді залишається найти дорожчою в країні. «Можна винаймати житло сьогодні в Болгарії або Румунії дешевше, ніж в Ужгороді. Проте люди обирають Україну, бо це пов'язано з їхньою роботою», — каже експертка.

Ціни на купівлю житла теж реагують на обстановку швидше, ніж раніше — приміром, під час блекаутів 2023 року. У Києві вартість житла лише за перші два тижні вересня знизилася на 15%.

Поступово дорожчає нерухомість і в центральних регіонах. «Піднімається Рівне, Луцьк, незважаючи на обстріли, піднімається ціна у Хмельницькому, тому що там будуються новобудови. Якщо на ті міста не звертали уваги протягом перших двох років повномасштабного вторгнення, то зараз туди їдуть, бо там більш доступні варіанти», — розповіла Гайдамаха.

За її словами, люди готові платити більше, бо втомилися від постійної напруги, хоча дешевше житло знайти можна. «Багато блогерів масово рекламують Івано-Франківськ, Чернівці, той же Ужгород, Тернопіль і т.д. Просто можна подивитися на більш маленькі міста, там ціна може бути нижча ніж про ті міста, про які ми говоримо (обласні центри). Але люди стомилися і хотять спокою, тому їдуть і сплачують шалені гроші, щоб втекти від шуму і галасу», — підсумувала фахівчиня.

Отже, для тих, хто шукає житло в Ужгороді, дешевше не стане — принаймні поки ринок реагує на безпекові чинники. А от придивлятися до менших міст поруч справді варто: різниця в ціні може бути відчутною.